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弱電工程：建筑智能化系統(tǒng)簡述

建筑智能化是以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。自95年來時計算的話，我國的建筑智能化拒絕也才短短的二十多年。無論是設(shè)備或是方案技術(shù)都還處在初級階段。雖然目前一些大城市有部分成功案例，但是具有特色水平的項目極少，大多還是停留在模仿的階段。

建筑智能化系統(tǒng)包括以下子系統(tǒng)：綜合布線、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自動化、對講系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、智慧樓宇管理系統(tǒng)（集控平臺）及數(shù)據(jù)中心機房建設(shè)等。

1、綜合布線

結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)是整個建筑物的“神經(jīng)系統(tǒng)“，是網(wǎng)絡(luò)、通訊等系統(tǒng)的基礎(chǔ)。大樓結(jié)構(gòu)化布線采用光纖作為主干、 超五類或六類雙絞線到房間, 提供網(wǎng)絡(luò)接入。

2、中心機房

中心機房是指存放各系統(tǒng)核心設(shè)備（核心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備、服務(wù)器和存儲等），實現(xiàn)數(shù)據(jù)存儲、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)發(fā)等功能的專用安裝場所。相當(dāng)于整個建筑智能化系統(tǒng)的“大腦”，其重要性不言而喻。同時中心機房的設(shè)備對工作環(huán)境要求較高，應(yīng)注意溫度、濕度、粉塵等造成的影響。

3、樓宇自動化

樓宇自動化是指建筑物內(nèi)的電梯、水泵、風(fēng)機、空調(diào)等電氣設(shè)備，其主要工作性質(zhì)是強電力驅(qū)動。通常，這些設(shè)備處于開放狀態(tài)，也就是說，不形成閉環(huán)。只要電源打開，設(shè)備就能工作。從工作狀態(tài)、過程、能耗等方面來看，數(shù)據(jù)無法在線及時獲取，更談不上合理利用和節(jié)能。目前樓宇自動控制是對上述電氣設(shè)備進(jìn)行在線監(jiān)控，通過設(shè)置相應(yīng)的傳感器、行程開關(guān)、光電控制等，檢測設(shè)備的工作狀態(tài)，并通過線路返回控制室的中央計算機，得到計算機的分析結(jié)果，再返回設(shè)備終端進(jìn)行調(diào)解。

4、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

在綜合布線基礎(chǔ)上構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，提供系統(tǒng)桌面100/1000Mbps接入，在公開區(qū)域部署無線網(wǎng)絡(luò)，可以提供整個樓宇內(nèi)無死角的網(wǎng)絡(luò)覆蓋。在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上可以部署多種網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，如辦公系統(tǒng)、各種管理系統(tǒng)、視頻點播服務(wù)（IPTV）、IP電話等（如Anychat音視頻）。互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)出口的中心，安全設(shè)備和計費系統(tǒng)，可為樓宇內(nèi)各種用戶提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。

5、安防監(jiān)控系統(tǒng)

安防監(jiān)控系統(tǒng)包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵檢測系統(tǒng)和巡更系統(tǒng)。安裝在的重要組成部分（建筑出入口，電梯，走廊等）的攝像頭，實時監(jiān)控和記錄，建立安全監(jiān)控中心的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，派專人進(jìn)行監(jiān)控和管理。 入侵偵測系統(tǒng)是在重要部位部署入侵探測器,防止非法入侵。巡邏制度是保安人員按計劃路線定期巡邏，記錄巡邏情況和結(jié)果。

6、樓宇自控系統(tǒng)

樓宇自控系統(tǒng)對建筑物大多數(shù)機電設(shè)備進(jìn)行全面、有效的監(jiān)控和管理,如對空調(diào)系統(tǒng)、冷凍機組、變配電高低壓回路、給排水回路、各種水泵、照明回路等等的狀態(tài)監(jiān)測和啟?？刂?對變配電高低壓回路、電梯系統(tǒng)的狀態(tài)監(jiān)測和故障報警。

7、物業(yè)管理系統(tǒng)

實現(xiàn)對公寓住宅、商場部分進(jìn)行房產(chǎn)管理、客戶管理、綜合服務(wù)、安全管理、服務(wù)管理、租賃管理、車輛管理、入住管理、資產(chǎn)管理等一系列操作，大大的提高了物業(yè)的工作效率，現(xiàn)能體現(xiàn)出現(xiàn)代化公寓小區(qū)的智能化管理水平和先進(jìn)的管理思想。

8、智能樓宇管理系統(tǒng)（集控平臺）

綜合管理系統(tǒng)中的每個建筑智能系統(tǒng)可以被集成，并優(yōu)化資源配置信息共享，整個智能系統(tǒng)的整體管理，最大限度地發(fā)揮各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動控制。

9、對講系統(tǒng)

對講系統(tǒng)是住宅小區(qū)居民與來訪者之間的對話系統(tǒng)，對住宅小區(qū)的規(guī)范管理和住宅小區(qū)的安全生產(chǎn)具有重要意義。隨著居民生活水平的提高，居住區(qū)的管理越來越規(guī)范和嚴(yán)格。小區(qū)對講系統(tǒng)可以充分提高管理的簡便性。同時，居民生活節(jié)奏加快，親友互訪時間減少。對講系統(tǒng)能充分發(fā)揮安全的重要作用。

目前，世界上最大的智能化工程市場無疑是在中國。若想做好智能化工程的建設(shè)，業(yè)內(nèi)應(yīng)該高度重視項目的前期定位咨詢工作，進(jìn)一步發(fā)揮業(yè)內(nèi)專家的作用，利用專家的技術(shù)專長和豐富的工程經(jīng)驗來為建設(shè)項目診脈和把關(guān)。將招標(biāo)前期的準(zhǔn)備工作做得更充分些，能減少中標(biāo)后的大量變更和洽商，也能使工程建成后的符合性和適用性更好些。

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