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小區(qū)智能化在國內住宅小區(qū)中已經得到廣泛應用，在使用運行過程總會出現(xiàn)這樣或那樣的問題，給小區(qū)智能化程度打了不小的折扣，這其中有設計上的缺陷、也有安裝中存在的問題及使用上的不當?shù)纫蛩氐纫鸬摹?/p>

一、室外布線端接處無防水防曬措施

線路需要在室外端接的一定要有防水防曬等措施以延緩系統(tǒng)的使用壽命及系統(tǒng)穩(wěn)定性。線路端接處在無防水防曬處理措施的情況下極易老化以致系統(tǒng)出現(xiàn)不穩(wěn)定等現(xiàn)象，造成返修率高、甚至在維修不及時的情況下造成系統(tǒng)癱瘓等。

解決辦法:

1、能在室內端接線路的地方盡量在室內端接，哪怕延長一些線路，總線系統(tǒng)中可采用手拉手式布線;

2、室外端接的部分可以采用密封處理，以延緩老化，此方法缺點是在系統(tǒng)維修及線路檢修時不方便，如果需拆解線路的須重新密封處理;

3、可增加室外配線箱，所有在室外端接的線路均進入配線箱端接，此方法不但解決了室外端接防水防曬問題，而且檢修方便。

4、實在是要在弱電井處接線的話，請按標準來，防水膠帶，懸掛線纜等等。

二、對講主機安裝高度不適合

     大部分對講主機安裝都是以主機底部離地1.4米為準，但是因為各廠家的主機高度均有不同，所以具體需安裝的高度必須依據(jù)實體而論，應該依照攝像頭的高度為標準，這樣才能使得室內分機上更清楚的看到來訪客人。有些小區(qū)單元門前有階梯，這樣就造成了來訪客人的所站的高度并不是單元門底部門框高度，而是再往下一個甚至兩個臺階，所以在主機的安裝位置高度要充分的考慮現(xiàn)場情況。

三、對講主機不防雨

     有些主機安裝在單元門的墻體上，可能由于樓體雨棚較小而使主機暴露在外從而造成主機日曬、淋雨的現(xiàn)象、進而影響到設備的穩(wěn)定性與使用壽命。有些園區(qū)圍墻機直接安裝在室外柱子上，裸露在外面。

解決辦法:

1、可以把門口機安裝在單元門上，這樣就不會使主機爆樓在雨棚之外了;

2、如主機必須安裝在墻體上的可增加雨棚大小或者對主機增加防護裝置。

3、做防雨處理，或者加防護罩

四、線纜未標記

     在這里把所有系統(tǒng)布線均納入到綜合布線中。布線系統(tǒng)工程是整個工程中施工周期較長、人力投入較大的一環(huán)，也是整個系統(tǒng)中較重要的一個環(huán)節(jié)，在現(xiàn)代小區(qū)建設中多為隱蔽工程，均為永久鏈路。在布線中常有線路標示混亂甚至沒有標示的現(xiàn)象，給工程安裝調試及維護留下了不小的麻煩，線路沒有標示在設備安裝調試的時候就必須二次投入人力測量出線路，在工程完工后依然標示不明甚至沒有標示的就會給維護工作造成困難，所以在布線過程中必須把每條線路標上明確的標示，這樣不但可以節(jié)約安裝成本，更可以方便工程安裝調試。造成此種現(xiàn)場的原因多為工程管理不到位引起。

解決辦法：對施工人員進行全方位培訓且在施工中嚴格要求。

五、監(jiān)控系統(tǒng)中暴露住戶隱私

    小區(qū)的監(jiān)控很容易就會看到住戶的家中，業(yè)主的隱私就會在不知不覺中暴露，如果有錄像資料被無端轉移，就會給業(yè)主造成極大的傷害，甚至有可能鬧出官司。

解決方法:

1、安裝合適的位置，小區(qū)的攝像機應主要安裝在廣場及交通干道等公共場所;

2、攝像機應避免朝向住宅等方向。